GESTION DEL ALQUILER

Alquilar debe de ser una experiencia segura para el propietario y digna para el inquilino. INVEXA se asegura de que las dos partes cumplan con sus obligaciones y disfruten de sus derechos. Con una base de datos de buenos inquilinos y unos propietarios dispuestos a ofrecer sus viviendas por un precio justo, INVEXA consigue del alquiler una experiencia enriquecedora para las dos partes.

OFRECEMOS UN SERVICIO INTEGRAL DEL ALQUILER, PARA QUE TE DESPREOCUPES

HONORARIOS

En INVEXA somos transparentes, por eso verás los honorarios, de la forma más aproximada posible en la web

Algunas de las propiedades que gestionamos actualmente

Preguntas y respuestas

Tengo un piso vacío y me planteo alquilarlo ¿os encargáis de prepararlo para alquilarlo?

En INVEXA no alquilamos pisos que consideramos inadecuados para que personas vivan cómodamente. Estamos comprometidos con los propietarios, pero también con los inquilinos. Si el piso no está en condiciones de ser alquilado nos encargamos de gestionar las labores necesarias para prepararlo, desde reformas, pequeños retoques, hasta arreglos puntuales o cambio de muebles.

Tengo miedo de que me destrocen el piso ¿puedo eliminar ese riesgo?

El riesgo no se puede eliminar, pero si cubrir. En la modalidad de alquiler tradicional, se aconsejan seguros de impago (INVEXA colabora en la búsqueda del más adecuado) que cubran, entre otros, actos de vandalismo. En el caso de las habitaciones, el potencial riesgo se cubre con la fianza que se cobra a los inquilinos. En caso de optar por la renta garantizada (alquiler del piso a INVEXA) nosotros respondemos de devolver el piso en buenas condiciones.

Me han dicho que la okupación es lo normal ¿y si me okupan el piso?

La okupación, si bien es un problema extendido y preocupante, que daña al sector perjudicando la confianza de los arrendadores, no es un problema generalizado. Si se opta por un alquiler tradicional, el seguro de impago cubre la renta y todos los gastos relacionados con el deshaucio.

Si, por el contrario, es un arrendamiento temporal por habitaciones, al no tratarse de vivienda habitual y sí de un alquiler de habitación de temporada, el régimen legal impide que se okupe la vivienda. La vivienda no se alquila, sino que se alquila la habitación con derecho de uso del resto de la vivienda. Al igual que no se puede okupar la habitación de un hotel, no se puede okupar una habitación alquilada. 

Tengo muebles muy valiosos que no me gustaría perder

En INVEXA coordinamos un servicio guardamuebles para todos aquellos muebles valiosos de los clientes que no quieren exponerlo a riesgo innecesario.

¿Cómo y cuando recuperaré la casa si la tengo alquilada a INVEXA?

Normalmente dependerá de la inversión que se haya tenido que hacer en la casa. El periodo mínimo de alquiler es 1 año, pudiendo elevarse hasta los 5 años en función de las circunstancias. Todos los aspectos serán tratados de forma personal con el cliente, en función de su situación y preferencias.

La vivienda se devuelve en buen estado. En caso de que el alquiler haya superado los 5 años, se devolverá recién pintada.  

¿Cuándo cobro la renta si alquilo el piso a INVEXA?

El pago se emite el día 5 de cada mes.

 Todavía tengo dudas

Agenda una cita con nosotros, trataremos de arrojar luz y de contestar todas tus dudas. El negocio inmobiliario, aunque fascinante, debe realizarse de forma transparente, honesta y, por supuesto, digna para todas las partes.